作為深科技發展新模式變革中的重磅之作——深科技城，以45萬㎡的超大體量，為世界級金融總部中心深圳獻上又一座金融科技商務地標。深科技城項目共分兩期開發，其中一期涵蓋3座國際甲級寫字樓、3萬㎡體驗式商業，二期擬規劃1座寫字樓及1座品質公寓，另現有兩座高層公寓將全面升級。

深科技城，將“城央新生態、健康新生態、智慧新生態、活力新生態”四維價值融合，以辦公促動商業，以商業煥活辦公，繪寫CBD商務體驗新貌。

【城央新生態】

深科技城，位處梅林－彩田片區與環中心公園活力圈，是深圳中軸提升發展的戰略支點，也同時把握著金融科技發展的先機。

項目創新采用“三首層設計”，架構地面環形步道及地下慢行系統，接駁四軸主干道——北環大道、皇崗路、彩田路和筍崗西路，地下二層直連地鐵——9號線、10號線、24號線（規劃中），全域通達，無縫鏈接中心商務圈。

同時，北起梅觀高速、南接廣深高速的皇崗路快速化改造工程即將啟動，建成后將形成從福田中心區直接聯系龍華、東莞臨深片區的快速通道，進一步提升出行效率。

項目不僅擁有三軌縱橫的立體交通路網，更坐擁CBD醇熟商務生活圈，眾多實力銀行、星級酒店、文化類、市政類地標等配套一應俱全，深科技處于其中心位置，打造升級版城央新生態。

【健康新生態】

深科技城由中國工程院孟建民院士親自把關設計，建筑的靈感取自于山水，將自然與辦公空間融合，于空間中傾注藝術美學，傳承時代精神，象征著生生不息，大成圓滿的美好寓意。

項目周邊是1480公頃的稀缺生態界面，東臨筆架山公園、西接蓮花山公園，北望塘朗山公園，南連深圳中心公園，真正沉浸于富氧生態中央。除了外部自然資源，深科技城也十分注重內部景觀環境的打造。綜合體各塔樓相互圍合，打造10000㎡中心花園庭院，營造一個開放、舒適的公共休憩空間。還有500m的環形天空跑道、擁有明媚陽光的空中花園及領略繽紛交替的主題花街。

辦公樓宇創新采用呼吸式幕墻設計，自主分戶控制新風，讓清新氧氣無處不在，體驗健康新生態，營造從容舒適的辦公時光。

【智慧新生態】

深科技城建筑設計融合企業獨有的科技精神，按照國際LEED金級建筑指標建造，以富有科技感的立面外形，散發魅力；12.5米挑高智慧大堂，以三面玻璃設計打破空間界限，讓建筑與創造力和諧共存。

辦公樓內統一智能化樓宇高效運營，智能派梯系統，6m/s超高速電梯即刻直達；內置入IBMS統一管理，28重智慧科技系統全覆蓋，加持高效智慧辦公。

為滿足總部企業辦公需求，深科技城特設總部辦公產品，為客戶靈活定制專屬商務禮遇。同時攜手仲量聯行專業物業管家，量身定制國際化禮賓服務與體驗，創新性提出“六化服務體系”，打造高端的商務辦公，共見未來式的智慧新生態。

 【活力新生態】

深科技城打造3萬㎡體驗式商業，規劃24小時地下商業通道，匯聚高端宴請、精致餐飲、運動健身、休閑娛樂、美妝個護等多元業態，豐富商務生活時光。

開放共容的商務環境，讓工作氛圍更加融洽。項目配備多重商務共享空間、三大活力社交廣場，滿足客戶放松、會晤及接待需求，給辦公能量賦能。項目提供兩千套品質商務公寓，更完善了片區的商住屬性，營造全領域的商務生活氛圍，打造多樣化的活力新生態。

站在“十四五”征程新起點上，深科技將緊緊圍繞構建新發展格局謀劃，以新發展理念為指引，錨定“3+1”戰略布局。深科技城，作為這種創新模式的重要一環，對辦公舒適和建筑生態不懈追求，讓空間回歸體驗本身，為城市打造環境友好、人本和諧的商務典范，必將有力推動“3+1”戰略落地，助力深科技在構建新發展格局中展現新作為。